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En excusivité, maison sur Amou d'environ 146 m2 de surface habitable incluant la mezzanine (23m2 utile et 7 m2 habitable) et la véranda isolée et chauffée. L'ensemble sur terrain arboré et clos, dont une partie peut être divisée en constructible. La maison possède 3 chambres, une sde, 2 toilettes, une pièce de vie et cuisine semi-séparée. Piscine avec plage et terrasse. Abri de voitures, abri de jardin et pool house pour le système de filtration aqualimpid qui vous permet d'avoir une eau douce et non agressive. Cette maison est à proximité du bourg et permet un accès rapide aux commodités et ramassage scolaire pour le lycée de Dax. Aucun vis à vis et un lieu paisible dans Amou, une commune agréable et calme ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40330
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 4 038 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 600 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
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