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Visite virtuelle : https://www.js-immobilier.com/145-immeuble-au-coeur-de-satin-sever.html Immeuble bien situé au coeur de Saint Sever avec les commodités à pieds. Sa surface est d'environ 344 m2 répartis en 2 locaux commerciaux et 2 logements. L'habitation principale, avec un étage, bénéficie d'un jardin privatif d'environ 400 m2 et d'un accès indépendant, d'une grande pièce à vivre lumineuse, chauffée au bois, un cuisine séparée, un bureau et 2 chambres. Le second appartement de plain pied est composé de deux chambres, une grande cuisine et salon séjour. Un des locaux commerciaux peut être aménagé en studio ou rester en commerce car il a une grande vitrine. Le plus grand bureau est aux normes et sain, avec un rapport locatif immédiat. Le grand local commercial et le second logement ont un parking privatif de 92 m2, soit 4 places. Les deux logements et le petit local commercial nécessitent une remise aux normes électriques et énergétiques. La façade doit être ravalée. La charpente est en bon état. Plusieurs possibilités sont envisageables sur ce bâtiment. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Code postal 40500
Surface habitable (m²) 344 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 400 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
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