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Ancienne ferme rénovée avec gout sur Amou. Dotée de 240m² habitables, répartis sur deux étages, dont 3 chambres, sde et toilettes au 1er. Le rdc est composé d'un double espace de vie : un salon cuisine attenant de 42 m² et un autre salon de 33m². Une chambre, une sde, toilettes et un bureau sont également au rdc. Deux grands celliers pourront vous permettre du rangement supplémentaire. Cette maison compte plusieurs atouts, dont une étiquette énergétique C, ce qui est rare pour une maison rénovée de cette ampleur. Possibilité de chauffer avec la pompe à chaleur ou au fuel. Tout est déja équipé. Le terrain a une superficie de 2690m², en partie goudronné, iil assurera la propreté de votre intétrieur et vous facilitera l'entretien extérieur. Ses atouts : la luminosité, de nobreux placars, 2 ateliers de 95m², un grenier aménageable et sa localisation dans Amou ! Pour plus d'informations, J&S IMMOBILIER se fera un plaisir de vous la faire visiter. Le prix est fixé à 460 000 € chez J&S IMMOBILIER. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 1.183 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 918 € et 2 596 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40330
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 690 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 183 €
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